飄窗漏水是否可以使用維修基金,主要取決于漏水的原因和維修基金的使用規(guī)定。
首先,如果飄窗漏水是由于房屋自身質(zhì)量問題導(dǎo)致的,并且該房屋已經(jīng)過了保修期,那么在這種情況下,業(yè)主可以考慮申請使用維修基金進行維修。但是,使用維修基金需要滿足一定的條件,包括取得小區(qū)內(nèi)三分之二以上業(yè)主的同意,并符合維修基金的使用范圍和管理規(guī)定。
其次,如果飄窗漏水是由于業(yè)主自身使用不當(dāng)或裝修問題導(dǎo)致的,如私自改動飄窗臺結(jié)構(gòu)、破壞防水層等,那么維修責(zé)任應(yīng)由業(yè)主自行承擔(dān),此時不能申請使用維修基金。
另外,如果飄窗漏水是由于物業(yè)管理不善或未履行維修、養(yǎng)護等義務(wù)導(dǎo)致的,那么物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任,業(yè)主也可以要求物業(yè)進行維修,而無需動用維修基金。
綜上所述,飄窗漏水是否可以使用維修基金,需要根據(jù)具體情況進行判斷。在申請使用維修基金前,業(yè)主應(yīng)當(dāng)了解維修基金的使用規(guī)定和申請流程,并咨詢相關(guān)部門或?qū)I(yè)人員的意見。同時,業(yè)主也應(yīng)當(dāng)積極履行自身的義務(wù)和責(zé)任,避免因自身原因?qū)е碌穆┧畣栴}。