平時(shí)看似密不透風(fēng)的陽臺(tái),在大雨來襲的時(shí)候,就會(huì)變成水簾洞,陽臺(tái)會(huì)漏水到樓下,,陽臺(tái)家具也因此遭殃。陽臺(tái)漏水到樓下若不及時(shí)處理,還會(huì)造成墻壁發(fā)霉、墻皮脫落等現(xiàn)象,影響美觀,給鄰居家里帶來嚴(yán)重的損害。那么,陽臺(tái)漏水到樓下該怎樣維修?
1、如果是地面積水導(dǎo)致陽臺(tái)漏水到樓下怎樣維修:先將陽臺(tái)表面積水處理干凈,避免繼續(xù)滲水,再查找陽臺(tái)漏水到樓下的具體部位,拆開表面的地板,將陽臺(tái)漏水到樓下滲水點(diǎn)周圍處理干凈,用防水砂漿修補(bǔ)好,并涂抹上防水涂料,干了后重新安裝好地板即可。
2、如果是水管破損導(dǎo)致陽臺(tái)漏水到樓下怎樣維修:可以暫停用水,找到陽臺(tái)漏水到樓下的水管位置,根據(jù)具體陽臺(tái)漏水到樓下情況進(jìn)行修補(bǔ),如果是只有一些裂紋的話,清理干凈后用密封膠涂抹,再纏繞幾圈生料帶即可,若是比較嚴(yán)重的破損,就需要將這部分管子切割掉,更換新的管子才能解決。
3、若是因防水問題導(dǎo)致陽臺(tái)漏水到樓下怎樣維修,為了避免出現(xiàn)陽臺(tái)漏水到樓下,我們?cè)诜浪┕r(shí)要注意防水層的厚度不低于5MM,防水涂料至少涂刷2-3遍,將陽臺(tái)地面和墻面的接縫處和墻面向上30厘米也要做上防水處理,還要注意陽臺(tái)一定要做出防水坡度,方便水能正常的流向排水口。
4、我們也可以選擇使用高壓注漿的方法對(duì)陽臺(tái)漏水到樓下進(jìn)行維修,進(jìn)行上門免砸磚防水,通過高壓注漿雙組份環(huán)氧樹脂膠的方式,對(duì)陽臺(tái)地下破壞的防水層進(jìn)行堵漏修復(fù),施工方便快捷,質(zhì)保時(shí)間一般可達(dá)到5-10年以上,也是市場(chǎng)較多用戶的選擇。
5、窗戶的問題導(dǎo)致了陽臺(tái)漏水到樓下怎樣維修:如果是年久的老房子,可能是由于窗戶本身老化才導(dǎo)致的滲水;如果是剛裝修不久的新房,可能是因?yàn)榇绑w的質(zhì)量不過關(guān)。解決方法:對(duì)于封閉式陽臺(tái)來說,風(fēng)雨來時(shí),陽臺(tái)的第一道防水關(guān)就是門窗了。因此要選擇質(zhì)量好、水密性好、加工工藝精細(xì)的鋁合金窗。如密封膠條抗老化能力強(qiáng)、在拼接過程中沒有出現(xiàn)明顯的縫隙;若是排水孔被堵,應(yīng)當(dāng)對(duì)其進(jìn)行疏通。
6、窗戶與墻體的接縫問題導(dǎo)致了陽臺(tái)漏水到樓下怎樣維修:窗戶與墻體之間的結(jié)合點(diǎn)是容易滲漏的部位。引發(fā)滲漏的原因主要有:窗框與結(jié)構(gòu)縫隙內(nèi)原填充材料老化疏松,填充不密實(shí);窗框與結(jié)構(gòu)交接處原密封材料長(zhǎng)期使用后出現(xiàn)開裂、脫落的現(xiàn)象;窗戶頂部與外墻交接部位的保溫層內(nèi)串水;建筑結(jié)構(gòu)沉降變形,窗戶與外墻交接處出現(xiàn)物理間隙等。 那么這種情況下陽臺(tái)漏水到樓下怎樣維修。a、在室內(nèi)進(jìn)行封堵。一般是剔除窗框周圈的密封膠及部分嵌填材料,重新填充后再進(jìn)行密封處理;b、在室外進(jìn)行處理。需要特種工種高空作業(yè),對(duì)有外墻保溫的首先開槽至結(jié)構(gòu)再進(jìn)行剔除封堵密封防水,對(duì)無外墻保溫的,直接剔除封堵再密封防水。
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