由于地下的潮濕及陰暗，地下室出現(xiàn)滲水的狀況是很常見的，那么地下室滲水的原因都有哪些？主要出現(xiàn)在哪幾個地方呢？今天一修小編來給大家講解一下

一、地下室滲水的原因分析：

1、外因方面，如果建筑物外圍的表水(如雨水、生活用水)不能及時排走滲入地下或地下管道漏水，導致建筑物地下室外墻長時間受水，而出現(xiàn)滲水；

2、內(nèi)因方面(工程本身)：

(1)墻根部位滲水、主要是內(nèi)外墻抹灰時對墻根部位清理不干凈導致外墻防水砂漿抹不到底部或墻根部位抹灰不密實，內(nèi)墻抹灰與地面面層連接處有縫隙，而造成滲水，特別是墻根部標高與地下室室內(nèi)地面的標高很接近時，這種情況更容易出現(xiàn)；

(2)變形縫處滲水、主要是由于變形縫處防水措施沒有做好，導致室外地下水進入變形縫，從縫兩側(cè)的墻體滲入地下室；

(3)穿越外墻的管道滲水、是由管道預留孔洞堵塞不密實，當雨水較多的夏季或管道漏水時，地下水沿管道壁外表面滲入室內(nèi)；

二、地下室滲水的處理方法：

1、對墻根部位的滲水情況：首先，在砌筑地下室墻體時，要保證砌體砂漿的飽滿度，避免從磚縫漏水；其次，在外墻內(nèi)外側(cè)抹灰前，應將根部處理干凈，保證根部抹灰密實、到位，必要時在墻外側(cè)與基礎交接的陰角部位做成八字角；其次，要保證墻外側(cè)防水砂漿的底部標高比地下室室內(nèi)標高低，外墻鋪貼柔性防水層時，也對墻根部位進行特別處理，一定要鋪貼到位。

2、對變形縫處：常采用在縫內(nèi)側(cè)用泡沫板填塞，再用瀝青麻絲封堵，外側(cè)再用油膏做二布三涂的做法，既保證變形縫的變形量，同時也保證防水效果，在防水層外要砌筑保護墻，寬度比防水層每側(cè)寬120，并將保護墻的防水層之間的縫隙用水泥砂漿填實，以免基坑回填時破壞防水層。

3、管道穿越地下室的穿墻洞，待管道安裝完畢后，四周用廣州市克來斯特建材科技有限公司的堵漏專家產(chǎn)品，然后外側(cè)抹防水砂漿，待防水砂漿干燥后，在大于管道外徑35mm的范圍內(nèi)刷兩遍管口處理專家。