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二手房裝修為什么比新房裝修貴,二手房裝修需要對之前的大部分裝修地方進行拆除,比如地磚、地板、衛(wèi)生間和廚房的瓷磚、吊頂?shù)?,這些項目新房是沒有的,新房都是清水房,不需要拆除,拆除的技術要求雖然不高,但拆除的人工費、搬運費也不會很低。
二手房裝修為什么比新房裝修貴,拆除原有的裝修后,建筑垃圾需要清運,垃圾搬運要占很大部分費用。如果是有電梯的公寓,相對還要好一些,如果是六加一的房子,純樓梯的話,純人工搬運費用很貴。二手房裝修材料搬運也比新房貴。新房裝修都是在交房之后一段時間內進行的,而且板材等笨重輔料小區(qū)內有廠家直銷點,人家統(tǒng)一配送,新房一般都會有電梯,搬運費更省一些,方便省錢省事。
二手房裝修為什么比新房裝修貴,二手房客廳和臥室,原來墻面是必須要剔除膩子層以后重新批刮膩子。如果墻面不剔除膩子層以后重新批刮膩子的話,在油漆工上漆的時候,可以清楚的發(fā)現(xiàn)到,有些地方的漆會鼓泡起來,墻面不平整,這說明墻面的基層已經開始出問題。所以墻面重新批刮膩子比用原墻打磨做乳膠漆或硅藻泥等好得多。
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